摘要：佛山限购政策，外地人和本地人在佛山购房的条件和限购政策为您介绍。为了遏制房价过快上涨，让真正需要买房的人，现在很多城市都出台了一些限购政策。买房需要一定的资质，不再需要有钱。在佛山买房也不例外，那么2019年佛山限购政策有哪些呢？佛山买房有哪些方法可以避免限购……为了遏制房价过快上涨，让真正需要购房的人能够购房，现在很多城市都出台了一些限购政策。买房需要一定的资质，不再只是有钱的问题。买了房子。在佛山买房也不例外，那么2019年佛山限购政策有哪些呢？佛山买房有哪些方法可以避免限购？打算买房的朋友可以过来看看。
1、2019年佛山限购政策
（一）限购区域
整个禅城区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇。
（2）购买限制群体及数量
一、在本市拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，暂停销售上述限购区域的商品房，包括新建商品房和二手商品房。
2、在本市无住房的非本地居民，在限制区域内购买商品房时，需提供在本市已缴纳的个人所得税纳税证明或社会保险缴费证明。购买日期前2年内超过1年。通过补缴个人所得税或社会保险的证明将不被认可。
三、对在本市拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，暂停向其销售限购区域商品房。
四、境外机构和个人购买商品房应严格按照国家相关政策执行。
2、佛山购房规避限购的措施
根据佛山市限购政策，佛山不实行全面限购。限购区域仅限禅城区全区，南海区桂城、大理、丽水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从。那么在佛山买房有哪些方法可以避免限购呢？
如果想避开限购令，可以在限购区域外买房。此外，佛山的公寓、商铺、写字楼均无购买或贷款限制。为了避免限购令，你可以购买这些商业地产。
佛山非限购区也有很多比较好的楼盘。住宅物业包括顺德区容桂的开兰河畔门及丰盛豪庭、九江的桂南商都、均安的南湖花园及南海区的居雅华庭。居豪雅居、侨汇新城、西樵锦绣龙湾、丹灶祈富南湾半岛，公寓有顺德杏坛东联大厦、南海西樵听音湖一号公寓。
三、2019年佛山购房条件
1、如果你想在佛山买房，需要有这些材料，包括你自己和家人的身份证、户口本原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口本上，还需持有民政部门签发的结婚证原件及复印件。复制；本人及其未成年子女非同一户籍的，还需提供公安部门出具的未成年人身份证件、亲属关系证明原件及复印件。
2、如果您没有佛山户口，但想在佛山买房，需要满足这些条件，包括在佛山连续五年纳税证明或在佛山连续五年社会保险证明。
3、具有有效的暂住证；已婚夫妇没有房子；身份证、结婚证、户口簿；如果您在佛山以外的地方买过房子，如果在佛山再买房，首付必须达到60%以上；对于集体账户，必须找机构接管账户，并出具收款证明，收款证明必须加盖印章且有效。
4、如果您是委托购买房屋，需持有经公证的委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件等必备材料。
佛山限购政策对本地人和外地人规定：
1.对本市户籍家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停销售上述地区新建商品住房。 2、非本市户籍且在本市无住房的家庭，可以在上述地区购买一套新建商品住房。 3、非本地居民家庭在本市拥有一套住房，并在上述地区购买第二套新建商品房的，须提供两年内在本市缴纳一年以上个人所得税的证明在购买或社会保险缴纳凭证之日之前，通过补缴个人所得税或社会保险缴纳凭证的，不予承认。 4.对于非本市户籍居民且在本市拥有两套及以上住房的家庭，暂停销售上述地区新建商品房。五、境外机构和个人购买新建商品住房必须严格执行国家相关政策。六、购房时间的确定以本市房产部门信息系统上购房合同签订时间为准。
