大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于地产跨界教育机构的问题,于是小编就整理了3个相关介绍地产跨界教育机构的解答,让我们一起看看吧。
ai看房啥意思?
是通过AI技术和大数据为用户在VR看房同时提供定制化的装修解决方案的产品。旨在满足更多用户选房和装修设计的双重需求。据悉,用户在贝壳找房平台上浏览二手房源时,仅需点击房源详情页或VR页面里的的“设计效果”,即可获得由AI生成的全屋设计解决方案,包含平面方案、硬装软装搭配方案、三维效果,让用户可以游走在“装修”后的客厅、餐厅、卧室各功能区,移步换景,查看每一处细节。
对于房地产中介行业,AI(人工智能)和VR(虚拟现实)已经颠覆了传统的中介带看模式。现在,除了VR看房功能,AI、VR与房地产中介、家装行业又来了一次跨界。
上万套特价房将上线,互联网平台跨界房地产,传统地产怕了吗?
我是李乐,老师,看看我对这件事的看法,从这一方面来看,不能证明地产企业怕了。
互联网跨界营销,对于地产企业而言是一次营销策略的大胆尝试。
地产营销策划主要从三方面进行:
1、品牌营销。树立企业品牌形象,让企业直接成为流量大“V”,受到更多人关注,则企业投资开发产品也会受更多人关注,在其中刷选精准客户。
2、产品定位。不同的产品面对的市场需求量不同。产品定位,其一定位市场客群,其二定位产品市场竞争力。
3、选择渠道。将产品放到什么渠道,单位时间内,费效比最低。于是地产营销首选大流量平台、大流量精准客户平台等。
至于选择互联网电商平台,主要看重了,电商的大流量及客户购物习惯,从中实现高效营销。
从这一方面来看,不能证明地产企业怕了。
互联网跨界营销,对于地产企业而言是一次营销策略的大胆尝试。
地产营销策划主要从三方面进行:
1、品牌营销。树立企业品牌形象,让企业直接成为流量大“V”,受到更多人关注,则企业投资开发产品也会受更多人关注,在其中刷选精准客户。
2、产品定位。不同的产品面对的市场需求量不同。产品定位,其一定位市场客群,其二定位产品市场竞争力。
3、选择渠道。将产品放到什么渠道,单位时间内,费效比最低。于是地产营销首选大流量平台、大流量精准客户平台等。
至于选择互联网电商平台,主要看重了,电商的大流量及客户购物习惯,从中实现高效营销。
不怕。
互联网+地产的跨界打劫,目前成功的不多。连较为明确成熟的商业模式中,搜房因为转线下,提出0.5%佣金,尽失了原有二手房端口及媒体属性的优势。而安居客和58则维持着端口大杂烩的作用。目前唯一还能走得通、比较顺的,就是链家系的贝壳。而这贝壳之所以走得通,就是因为依托一链家强大得线下,二是德优加盟进来得品牌,才使得贝壳能够打通线上线下得闭环。
因为地产就是大标的、大资金、流程复杂得产品,根本没办法跨过线下的专业服务,单纯的线上互联网平台要跨界,难。
地产大佬万科也跨界养猪了,养猪真有那么赚钱吗?大家都看好这样行业的发展前景吗?
既然你们都没养过猪,这个问题就由我来回答吧,别老说丁磊养猪怎么样,他才养了几头,还没村里阿牛哥养的多呢。接下来具体从以下几点给大家讲讲。
第一,请问大家还记得猪肉涨价之前的价格,十块出头的样子,我可以很负责任的告诉大家,以后还会比这个低的,养猪本来就是一个利润率较低的行业,拼的就是规模,拼的就是效率,谁的养殖成本低,规模大,谁就挣得多。
第二,猪价是在非瘟爆发之后走高的,供需关系是一部分原因,但是不乏有众多二道贩子的炒作,更有甚者有故意投毒的嫌疑,因此,在非瘟彻底控制住之前,猪肉价格不会大幅回落的,但根据目前的情况判断,今年年内估计会保持现状。
第三,非瘟的爆发其实是养猪行业洗牌和走向规模化的助推器,非瘟以前,国内规模化公司养猪量不到总养猪量的10%,非瘟疫情之后,这一比率会有一个较高的提升,规模化是未来养猪的大趋势和主题,而在这一趋势下,未来实际的养猪成本会继续走低。
第四,现在养猪确实赚钱,这是毫无疑问的,这是由供求关系决定的,目前国内猪肉缺口在30%以上,由于周期问题,虽然能繁母猪存栏有所回升,但至少也要到明年年底才会充分恢复,所以,这波红利至少还有将近两年的时间。
第五,未来养猪赚钱吗?大家可以参考欧美等发达国家的数据,肉真的不值钱,因为一旦规模化之后,成本真的很低,反而是蔬果什么的价格相对较高,这也将会是我们的未来。一旦有更多的巨头进入到养猪行业,势必会压低成本,而且各个企业之间的竞争也是在所难免。最后谁能把鲜肉到终端打通,也就是所谓的渠道,谁就是王者。
写在最后,其实现在还是入局养猪的好时机,整个行业的整合目测会在十年以内完成,期间拼的就是企业的硬实力,包括研发,管理,人才队伍等等,期待更多的大企业进入,让老百姓早日吃上低价肉。
在回答这个问题之前,我想对比一下猪企与房企到底那个更赚钱:
从上市公司的年报显示,去年牧原股份销售毛利率35.95%,销售净利率31.34%,净利润61.14亿,扣非净利润59.38亿,净资产收益率(ROE)是35.28%。什么是净资产收益率?就是这个资金一年到底能赚多少钱,这个指标值越高,说明投资带来的收益越高,该指标体现了自有资本获得净收益的能力。35.28%的数据,基本上已经跑到A股所有上市公司的顶端(3年就能复制另一家牧原股份)。
这么惊艳的数据到天花板了吗?并没有。2020年一季度报告,牧原股份销售毛利率64.53%,销售净利率56.32%,净利润41.31亿,扣非净利润41.89亿,已经完成了去年全年盈利的6成,今年的ROE绝对比去年高,活生生的猪中茅台,猪肉印钞机。
我们先不从万科企业去分析,用国内著名品牌保利地产研究,看看他一年能赚多少。
从上市公司的年报显示,去年保利地产销售毛利率34.96%,销售净利率15.92%,净利润279.59亿,扣非净利润271.64亿,净资产收益率是21.01%。尽管21.01比35.28%差了近一半,但不失为A股上优秀的地产公司,从2020年一季度报告显示,保利地产销售毛利率39.78%,销售净利率15.14%,依然没有变化,说有地产行业的基本收益就是这样京华不会太大,与养猪企业动不动就是50%以上对比,完全不是一个级别,地产企业有养猪的想法,实际上是很正常的,毕竟有钱不赚的公司不是好公司。
从万科A的具体数据看,表现比同行保利地产要差。主要区别并不在年报上,年报ROE是22.47%甚至比保利地产要高,销售毛利率36.25%,销售净利率14.99%,说明经营成本比保利地产要高;一季报甚至出现营业收同比负增长(保利地产的同一数据是5.51%),也说明营业收入不及保利地产。由于地产行业的报告有延期,目前的数据是去年甚至是前年数据的堆叠,可以看到即使是没有卫生事件,万科的经营能力有下降迹象。
我们再回到牧原股份的年报,如果你是万科企业,你看到那这一份数据,再结合自身经营出现瓶颈,会不会也产生养猪的冲动呢?
养猪这个行业,其实现在真是一个好行业,既有经济性,又有稀缺性,在资本的推动下,是个当前不错的选择。
先说下猪肉这两年,应该一般人都知道,猪肉的大涨,在猪肉大涨的推动下,很多上市公司的股价也一跃而上,而且,这一涨就一年多,现在还很多养猪类的上市公司,股价处于即将又创新高的境地。股价之所以上涨,就是因为猪肉涨价的原因,而猪肉涨价,在上一轮周期,本来是我们养猪养多了,结果突然来了波猪病,这波猪病直接形成了猪的“去库存”,最终推升了猪肉的价格,直到现在,猪肉的价格依然比较坚挺。
而现在猪肉的价格坚挺,除了东西涨了后就难跌下来的原因外,还有饲料涨价的原因,饲料一般都是用豆粕制作的,而我们的豆粕,又大部分需要进口,在全球受到疾病影响下,农产品进口确实有一定的影响,豆粕自然会涨价,然后推动饲料涨价,继而养殖业涨价的压力依然存在,这也是今年我们想控制猪肉价格的难点,而从之前公布的业绩来看,养猪类的上市公司,在一季度表现的业绩都非常的亮眼,显然这个行业目前非常赚钱。从这个角度来说,万科跨界养猪,非常的正常。
除了目前这个行业赚钱外,还有一点,不管是猪肉,还是农业,既可以做成经济性的产品,又可以做成稀缺性。什么意思呢?
比如网易之前也早就养猪,当然,丁磊的猪肉必然要贵,一般人可能并不会买,但是对于一些高端人士来说,这种猪肉其实更代表了品质,这就像生活中,你可以在菜市场买到菜,而如果有朋友给你送来了点自己种的菜,称没有化肥和农药,你是不是感觉格外好吃呢?万科养猪也是如此,即便不考虑纯粹养猪的这种经济效应,光万科这个品牌的猪肉,对于很多人来说,它就不是猪肉这么简单,完全可以升华为礼品的性质,而且这可是一般礼品比不了的,这是应该是万科养猪即便最差情况出现,难以保证销量,但也不会亏的原因。
另外,养猪毕竟是与民生相关,应该还会有些扶持的政策,同时前段时间生猪期货也上市了,对于猪肉的价格,更容易出现助涨和助跌的作用,也意味着猪肉这个资源很重要。
所以,万科养猪,初听觉得那么高大上的房地产企业养猪,可能有点视觉的落差,实际上,这是一笔非常好的投资。
——以上,雪茄金融狗,做金融界的一股清流,更多投资案例与逻辑思考,敬请关注!
到此,以上就是小编对于地产跨界教育机构的问题就介绍到这了,希望介绍关于地产跨界教育机构的3点解答对大家有用。