大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房子楼上开了教育机构的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房子楼上开了教育机构的解答,让我们一起看看吧。
新小区一楼被人购买了两套房子用做学生午托,合法吗?
题主的这个问题在小学周边的小区里具有普遍性,有的小区因为午托班的影响造成邻里关系恶化,有的还在小区门口拉起横幅抗议,上面写着让午托班滚出小区的字。可以肯定地说午托班建在小区里不合法。
1、可向物业投诉。有的一套90平方的房子中午住进来30个学生,叽叽喳喳在电梯里上下,严重干扰了其他业主的正常生活,题主的老丈人可向物业投诉。物业没有执法权,只能做好相关登记,提醒午托班负责人抓好学生管理,把对业主们造成的影响降到最低。
2、可向有关部门举报,要求予以查封。校外开办经营性午托班,是需要办理工商、税务、卫生、消防许可证的,在教育局也是需要备案、审批的,更严格一点做饭的老师都应该有健康证,但办证的午托班寥寥无几。多名学生挤在狭小的空间里,一旦发生火灾就会造成群死群伤,业主只要向有关部门举报,查封午托班不是没有可能的。
3、向法院起诉。根据《物权法》相关规定,业主不能将居民住宅改变用途变成经营性用房,业主可根据此规定向法院起诉。
午托班现阶段在我们国家属”三无“行业,即无准入门槛、无具体管理部门、无行业标准,在食品、住宿、消防问题上均存在较大的安全隐患,老师来路不清,教学质量不是很高,希望国家有关部门抓紧时间调研,出台具体法规和措施,让孩子们有一个安全、卫生的吃饭、休息、学习的环境。
我们这边就有人在小学对门的小区里,租个房子来办托管班。一开始,居民还没注意这个事。
后来,发现弊端都出来了
首先,噪音问题。
您想,一大堆孩子,呼呼隆隆到了小区里,再加上放学了,心情舒畅,还不一个个又喊又叫又吵又闹?而且这噪音,正好和其他居民午休时相撞,大家想中午休息会,让孩子们吵的不得安宁。
其次,就是管理很混乱的问题。
有的孩子,来回走路,扔废纸,扯绿叶啥的,真的很不自觉。而且托管班老师好像也注意不到。
最后,就是卫生问题。
居民家,这就是一家人生活的地方,厕所卫生间都是那么点,孩子那么多,肯定会造成不便。有时候,还看见有的孩子把饮料瓶扔在花坛里,里面就是小便。
托管班,就是来解决双职工家庭的后顾之忧,可是,托管班真不是能开在居民小区里的。应该开在商品房里。
托管班是经营活动,需要办执照,但是在住宅里面是办不下来的。
另外,托管班如果不上课的话就不属于教育机构,不需要办理办学许可证。
但是托管班一般都管饭,属于餐饮,需要办理餐饮服务许可证。
但是,按照大气污染防治法,禁止在居民住宅楼内新建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
所以在住宅里餐饮服务许可证也是办不下来的。
尊老爱幼的商业经营有什么不行,在小区更方便广大群体,,一点小朋友吵闹声?一点老人慢生活忍让一下就可以,,,,试问一下?谁家没个小孩?谁家没有老人??我们难道长生不老???心有多宽,度有多大,海纳百川,,
谁说同意的 多理解的 可以自己去午托班实验两天 保管谁去谁服 第一 吵死你 一百个孩子的威力就是小型原子弹 第二 臭死 因为人多厕所根本不够 男孩子很多就在饮料瓶里尿
你以前读书,学校也有托管吗?麻烦你再问一下你爸爸和你爸爸的爸爸的爸爸,他们读书也有托管吗?中午和晚上管教孩子,难道不应该是父母的责任吗?怎么就成了学校的不作为了?哪一条教育法规规定学校必须中午托管孩子的?父母双职工能挣那么💰,把孩子放贵族学校呀,不就可以中午和晚上都托管了吗?
纯住宅小区内,有人开设钢琴教室,已经造成扰民且多次沟通无效,该如何解决?
我家楼上的熊孩子,一天到晚咚咚咚咚踏楼板,奇葩的是,家长还袒护,出租房子的房主也袒护,吵的楼下无法休息,
这样的事都无法解决,弹钢琴更是无法解决了,——————我认为国家应当立法,凡事这样行为,一律处罚,罚款1000元,或者在有噪声的禁闭室住三天三夜尝尝滋味,现在的社会只要一提钱,熊孩子的家长,就拉稀,什么事都好解决,
我家隔壁开个舞蹈班,和你有得一拼。一定要维权,但要理性不要正面冲突。首先可以投诉到物业让物业先跟对方沟通。同时你也要注意收集证据,例如物业的整改通知,钢琴班营业的证据(照片,视频,招牌广告,各团购平台上招揽生意的信息)。物业反复投诉,反正他一弹琴你就投拆,让物业也感受下不停被骚扰的感觉。第二步投诉到教育局,目前正在进行校外培训机构专项治理,住宅显然不符合场地要求。教育局来查过了,估计最多叫整改,不了了之。接着投诉到工商局,投诉他无证经营。如果他办了证就投诉他虚假承诺已取得利害关系业主同意,取得营业执照,要求工商吊销。工商执法也不会很果断的,通常就是拖。那你就要不断投诉到上级工商部门,市长热线,或者媒体。让钢琴班不得安宁。这样还不行,就只有上法院起诉了。起诉千万别写他噪音扰民,这样你举证太难,还要请专业机构来检验法院才会采纳证据。直接起诉他违反物权法,侵犯了你的相邻权。要他停止妨碍,恢复住宅的使用性质。嗯,我就打算这么干!我们可以互相交流下经验,共同维权。
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