1.这次政策是否仅限于上海市区？如果我在江苏昆山市花桥镇买了套房子，产证上有我的名字，那我再在上海买房子，仍然算我是首套房？
回答，是的仍然首套！
2.如果我上海有一套建筑面积是150平米的房子，那我先将这套房子卖了再去买上海市区内的房子，是不是仍算首套房？
回答，是的仍然首套！
3.接第2问，如果我卖了原来住的房子然后在上海同时买2套房，那是不是一套做为首套另一套做为第二套？
回答，是的贷款角度，一套做为首套另一套做为第二套。10月7日新政限购一套，你只能买一套。
4.接第3问，如果首套的人均建筑面积小于34平米，那我第二套应该是属于改善型居住用房的吧？
回答，不是10月7日新政限购一套，上海不能同时买2套房。
5.还有刚想到一个问题，如果我家里有3口人，在上海有唯一一套居住用房，产证上是我们3个人的名字，现在将它卖了，接着买一套60平米的房子，产证上写爸妈的名字，再买一套70平米的房子，产证上写我的名字，那是不是这两套都是属于首套房
回答，是的，父母和你都是首套。
6.政策上指出“对于购买首套住房的认定，以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员名下无成套住房登记为依据。”它说的是未成年子女，那我应该不包括在内的吧？即使我和父母已在上海有了一套房，产证上有我们3个人的名字，而我再去另外买一套房，仍然算是首套房的，是这样吗？
回答，你理解错了，你与父母已在上海有了一套房，产证上有3个人的名字，而你再去另外买一套房，你算是第二套房了。
上海房产系统
3月17号上海晨报关于上海买房新政策是什么内容
1、外地人购房社保缴费从2年提高到5年连续；单身不结婚也可以买了。但只限一套。
2、限购审核提前到签约前；
3、已有房屋贷款未结清，买二套普通房首付5成，二套非普通首付7成；外地有房有贷款，上海无房，属首套。
4、贷款折扣统一上调到最低9折；
5、银行贷款执行认房不认贷；
6、限购政策及银行二套贷款政策均以网签时间为准，不设缓冲期。
ps：北京单身社保满五年可以买，上海单身还是不可以。网签截止到昨天24点，今天满两年的没用，再等3年
沪交新规定沪临牌可以上内环高架吗
没有月份规定，只有时间段、车牌号、车型的限制。1、只要是外地牌照，高峰期间都不可以上高架桥。2、市区的内环、中环高价桥都不可以，绕城外环可以。3、限制时间时候，上海的交警是在高架桥~桥上的入口或者中途检查，你进入口后，就没有办法逃避了。还有就是摄像头拍照，不知道是怎么能辨别出是否外地牌照的。
