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未来5年番禺万博板块会不会均价7万？
今年肯定到不了。下一个房价上涨周期大概会达到，时间大概在2026年左右，今年将是微涨，2022年横盘，2022底美联储开始加息，房价阴跌，幅度大概10-20%，2026年美元开始降息，美国放水，全球资产阶级上涨开始，房价开始上涨。
一手现在已经差不多6万了，待万愽商圈周边道路建设完成，地铁18号线开通，5年内肯定破7，二手的话只要华南新城低价房没被收完就到不了！华南新城南靠万博CBD，北临珠江主水道，属于广州中心区域内，均价才3.5万左右，甚至靠江的北区带电梯小高层（6楼）100-145方的房子竟然不到3万，虽然小区有点乱，但实际上物业并不差，绝对是广州最为低估的二手楼盘
番禺万博做IT的公司很多都上班6天，工资均低，也就是福利低于广州市区。就算均价7万也有泡沫，房子除了价贵，租金低相比于其它地方。去市区远，开车堵，公交堵，感觉除了不用按时上班的住那可能行，要么住那附近的，有自己可以接受的工作。反正我是接受不了住那，不方便。投资出租租不了什么钱，买的话又在价格巅峰。
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