大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于教育培训基地用地出让的问题，于是小编就整理了3个相关介绍教育培训基地用地出让的解答，让我们一起看看吧。
2019年前工业园区设立土地政策？
.工业园土地政策：
严格执行园区管理办法和控制性详细规划。
2.根据国家有关土地出让政策，园区管委会与用地单位或个人签订《投资协议书》。
3.园区规划建筑限制高度：生产性建筑物高度限制在6米以上；建筑容积率控制在≥0.8；建筑密度≥40%。
4.绿地率控制：企业内部一般不得安排绿地，但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。
5.投资强度：一亩地固定资产投入内资不得少于150万元，外资不得低于30万美元；纳税贡献：亩净地不低于10万元。
6.围墙的要求：围墙必须做透视围墙，并种植绿色抓墙植物，围墙基础高出地平部分的高度与主路基点相平，围墙铁艺高度1.8米，以黑色调为主，围墙建设必须报服务部审批，批准后方可施工；门的要求：电动推拉门。
7.建筑物外檐：要求做混水墙或钢结构并涂外檐涂料，颜色以亮灰色为主色调，建筑物屋顶为平顶。
8.退线要求：按规划局出具的规划条件执行；建筑物之间的距离应按防火及采光要求设计；控制标高：厂房基础标高与主路基点相平，院落低于基础30公分。
9.项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
地售是什么意思？
地售的理念其实和线上、线下营销的区别是一致，它是有别于高空营销或者说是视频网络类营销的一种营销方法，直接面对人群，进行人员促销、培训、会议、终端展示、渠道开发等类型的工作，针对性强、成本低，效率高，但是整个与高空营销不一样的是，需要对营销进行细节规划及控制，因此相对复杂度更高些。
民办学校的股权如何查封？
至少截止到目前，在国内绝大部分省市这句话是不成立的。原因是，国内绝大多数省市的民办学校还都是在民政部门登记的，是按照民办非企业登记的，这类机构需要登记是举办者和出租人，两者可以是同一人也可以不同，但不管怎么样，其中是没有股东概念的，也就不存在股权了。更要注意到，按照《民办非企业登记管理暂行条例》，民办非企业属于非营利组织，其举办者的举办权、出资人的权益都不是财产权，不能像企业股东那样，享有分红权和剩余财产分配权。
但是，到2022年前后，这句话就有望成立了。原因是，2016年全国人大修订了《民办教育促进法》，并已于2017月9月1日正式实施。新法对民办学校实施分类管理，就是按营利性和非营利性分别管理，就是说，营利性的民办学校需要去工商管理部门登记，叫“某某学校有限责任公司”，适用《公司法》，选择非营利性的民办学校仍然在民政部门登记，适用公益性组织相关法律。这样，非营利性学校仍然没有股权概念，题目仍不成立，可营利性学校是公司了，就有股权了，题目就成立了。
至于如何查封？如果仅就股权来讲，股权查封应和普通公司没什么两样。但要注意到，民促法规定义务教育阶段不允许选营利性，但并不意味着选营利性的都是培训机构，还有幼儿园、高职高专和民办本科学校，这类机构其没，不仅会涉及到国家认可学历教育，还牵涉到较大范围的民生问题。如果股权变动会影响到正常办学，届时一定会有相关法律法规，既要保护经济权人的利益、也要维护受教育人的利益。
从法律修订来看，国家还是有一定倾向性的，对培训机构，支持办营利性的没问题，但对幼儿教育、大中专学校还是倾向鼓励办成非营利性。非营利性民办学校仍然享有和公办学校一样的各种扶持政策，包括土地划拨、免税，将来会给经费拨款等等；营利性学校土地要出让取得，税收流转税可能会减免、但企业所得税必须缴纳。培训班都是轻资产，负担还好，而大中专院校都是重资产投入，如选营利性仅土地一项就是巨大的负担，想举办这类营利性学校是要三思的。
最后，补充一下，问什么要等到2022年前后，因为法律虽然在2017年9月1日施行，但需要各省市制定各自的实施细则，各地的民办学校依照当地的细则具体操作，这个时间是截止到2022年，大概有5年的过渡期，目前已有少部分省市出台了细则。
到此，以上就是小编对于教育培训基地用地出让的问题就介绍到这了，希望介绍关于教育培训基地用地出让的3点解答对大家有用。