大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于沂水关停的培训教育的问题,于是小编就整理了2个相关介绍沂水关停的培训教育的解答,让我们一起看看吧。
鸡蛋为什么便宜了2020年?
2020年,大年前一天的封城,各地的封路,广大群众对新型冠状病毒的恐惧以及对疫情传播的防范措施,使得物流停运,至使养鸡场的鸡蛋无法运送到城里。鸡饲料厂家也由于新型冠状病毒带来的影响,也无法生产饲料。而且饲料厂家的鸡饲料也由于以上原因无法运送至农村的养鸡场,综合以上原因,鸡蛋大量积压,而且无法长期保鲜,库存饲料的大量减少,迫使养鸡用户,便宜出售鸡蛋,以缩减成本,尽量回笼资金。正如人们所说,鸡蛋一直在下,卖不出去,但是鸡一直再吃食!有人调侃说:“别让它下了”! 疫情过后,鸡蛋价格必会迎来大幅增长。
你好朋友,很高兴回答你的问题。我个人意见。现在鸡蛋降价的主要原因很有可能就是受这次疫情影响。大家现在都待在家里那也去不了。所以就没有人去消费。还有就是现在各个工厂以及学校食堂都还没有开门。以至于就导致鸡蛋库存量增多。还有就是各个运输部门。还没有完全开通 鸡蛋还没有办法运输。个人见解,不喜勿喷,谢谢大家。
我娘说每年这段时间蛋价都低一点,因为春节假期一两周人都歇业了,但母鸡不休息还是每天一个,积攒下来就便宜些。今年疫情,物流不通,饲料难买鸡蛋难卖,且部分地区禽流感,导致养殖场停止孵小鸡,蛋价就特别低了。估计今年肉价得爆涨。
便宜是暂时的,因为特殊日期,交通不畅,全国养殖户们的鸡蛋不能及时地运往各地,只能局限性出售。现在我们这里鸡蛋才3元多一点,都卖不出去,这个价格对于养殖户来说,他们的心在滴血,没办法,这个特殊时期还有很多人同样心里在流血。天灾无法预料,只能咬紧牙,接着干,坚持挺过疫情,养殖户们和更多行业才能迎来春天。坚持,加油,胜利属于我们每个人的!
因为疫情,全国物流行业停摆,很多养殖户的鸡蛋都囤积在家里,而鸡蛋不属于可以长期保存货物,养殖户为了保本只能以很低的价格出售,另外鸡场每天还会有大量的鸡蛋生产出来,所以价格会便宜!即使疫情结束,大量的囤积蛋进入市场,还需要较长时间来消化,所以鸡蛋价格短时间内不会大幅提高!
为什么临沂市房价还不跌?
临沂房价暂时还不会有大的下降,短期内甚至会继续往上涨。最起码2020年之前,不会出现大幅度下调。至于为什么是2020年,稍微有些经济常识和看新闻的人应该都知道。
首先,从大环境来看。房地产经历了17年全国性得普涨。对比全国其他同临沂差不多的城市,房价要普遍高于临沂的房价。更多时候要横向比较,不要老是和临沂得过去做纵向比较。而临沂房价看起来高,是因为去年(以2017下半年为最)涨幅太过迅速,但是其房价涨幅在全国来看,并不算突出。这就是说,临沂房价未来仍有上涨空间。即使偶有回调,也只会是小幅度回调,于大局并无关紧要。
其次,从成本来说。拿地的成本上涨。近来频出地王新闻,目前新城区的高铁片区、地铁片区炒的尤为火热。于房子降价,这也不是利好。建安成本由于环保大前提得带动,也是直线上涨,最为突出的就是材料费的成本增大。
综上所述,临沂的房子一定还会涨,只不过不会像去年那样大幅度的涨了,应该是处于一种比较缓慢的上升状态,其间偶有回调,但力度不会大。类似深圳一个月跌十八块这种,大涨小跌。然后实现摩擦上升。
至于那些整天做着房价回到十年前水平梦的人,我也没有要叫醒你们的意思。希望能被打脸,毕竟我也是千万刚需大军中的一员。
你在说临沂房价还不跌,可是你知道临沂费县的房价又有多少,一个县的房价能比的上临沂大部分的房价,你可以去费县看看,房价这就比南坊低,南坊这是临沂最高的房价了吧!
费县好地方的房价很高,一些房子就换转让费就15万甚至20万,而费县的房价就是这两年突然涨起来,一平都7000多,而临沂大部分也是这个价格吧!你看着房价,但是你要看费县的工资才多少呢?连房租都还不起!
这是费县刚刚拍卖的一块地,成交时间1.29日,你看看497万一亩,临沂的才360万一亩,个人感觉费县这个房价还得涨,想想497一亩呀!费县的房价这么高,比临沂的都高,临沂的怎么能跌呢?费县的又怎么跌?
没有炒房的一切都好说!炒房的最烦人!
临沂房价下跌是迟早的事情。目前房地产商的利润在40%左右,有的楼盘可以达到60%,当然这不算房地产商隐性的支出,我是说公开通明的算法。目前,房地产商都是把楼房承包给建筑商承建,一般土坯房的交房价格在1800-2000元/平方米之间,有的还低,还有1600元/平方米以下的。而这个土坯房就是大家拿到的未装修的房子,然后房价加上土地均摊价格、维修基金、税费等,临沂1万好几的房子实际价格多少?开发商的利润非常高的,一般商品难以匹敌。
房价下降,只是缩小了开发商的利润和国家税费而已,至于银行的贷款,都是买家负担,对于刚需来说,谁贷款谁还账,最可能出现问题的是房价下降,套牢了投机商,多套房持有人,银行担心炒房者断供,房子收回卖不出去,造成银行损失。
目前,全国有1.3亿套空房,临沂空房也是很多,晚上看看就知道了。只是政府、银行不想让房地产泡沫破裂,而地产商更不想缩短自己的利润而已。
我觉得国家要解决好房价问题,回归住房的普通商品的属性,不要在宣传房产的投资价值。一是尽快收取房产空置税。这个很好收,房子空置也很好判断,综合水电暖气费就可以了。二是为二手房限价。房子增值,我都不知道为什么,吃住是基本保障,吃的都是粮食不涨价,为何房子天天涨。要规定房产的折旧,只要用了,就要折旧。结合二手房的限价,实施房产折旧,比如70年产权的房子,5年后,就开始实施房产折旧,让其在不变价上开始随年限折价。房子评估也要实施折旧。三是多套房党员干部备案,近亲属也要备案,防止房产转移,减少这方面的腐败问题。
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