大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳教育培训城招租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳教育培训城招租的解答，让我们一起看看吧。
坐标深圳，培训行业，如何应对房东催租金？
感谢邀请！
我的经验分享一下。
1、尽然是房东催租金，说明你租金紧张，这个时候你一定要正面面对房东，一定不能不接放房东电话和不回复房东微信或邮件等，即不能逃避，逃避解决不了问题，反而给房东觉得你违约，觉得你不诚信和没担当；
2、这个时候应该想办法凑钱交齐或和房东协商申请缴纳部分分批缴纳；
3、首先要对自己和自己经营的行业和市场要有信心，且你要把自己对做的行业的信心传达给房东，也要让房东对你有信心，你可以和房东耐心沟通说现在的行业生意确实不好做，包括现在的人工成本都很高，而且你的店铺装修到运营也花了很多的投入，且搬数据说话，说你经营期间以来学生数量增加、行业口碑和家长的口碑都不错且学生陆续增加的趋势，告诉房东，你这是朝阳产业民生产业，虽租金没按时交，但会尽量去凑钱，特别是这次肺炎疫情的发生给线下教育培训行业深受打击，其它行业影响都一样，若我经营不下去被赶走了，未必临时就招租的到，可能还要给新租金装修免租期，新租户经营啥情况是个未知数。
让房东感觉你是哥个诚实靠谱的人，另外和房东沟通有没可能合作投资经营你的行业，把你经营数据罗列出来。
教育需要改革。培训行业都要改革。真正做事业的无惧这样的疫情。要认真反思自己行业将来要走的路，更好的规划未来。减租是人情，不减租是道理，不能道德绑架。他们也有他们的压力，互相理解吧！！
谢谢邀请！
深圳的话，首先要看房东是一手的还是二手房东，或者物业公司；
如果是房东是一手的私人，那可能电话沟通。礼貌一点，平时正常多问好，现在就看房东的人品了，心的善良的可能好说话一点，但是大多数也是很傲气的，因为深圳的场地，你不租，别人会租，尽管现在疫情严重，有些业主还是比较傲。当然碰到好业主会好点；
如果是遇到二手的或者物业公司。可以找一些一起在这里租场地的朋友，一起申请要求适当减免，企业大的物业应该会更有担当；当然，也不排除一些找管理说不能负责，需要找老板申请，一来二去没个准话.....
不过不管如何，只能熬过去了。上半年可能都比较难，想办法止损和稳定好学员情绪。
加油，祝你顺利！
深圳哪里适合租房？
在深圳租房价格高低跟地段也是息息相关，关内关外的房价有一定的差距.南山.罗湖.福田属于关内.不管是商品房还是农民自建房价格都相当高.具体还是要根据你自身条件或是工作地段作出选择居住.
1.龙岗区的房价跟市内比就相对低点.公寓住宅一房一厅家电齐全的新楼盘小区价格在2800至3500元一个月不等.龙岗布吉的房价相对高点因为比较靠近关内.上班.地铁比较方便.二房至三房家电齐全的价格在3800至6500元不等.根据装修小区新旧评估.相对来说商品房.不是拿薪资很高人.一般人真租不起.农民自建房价格在300至2000左右包含一房二房至四房.越偏越便宜.靠近地铁人流量多的社区就越高.
2.龙华区宝安区相对价格要高于龙岗.因为人流量大.工厂.公司多靠近关内.所以商品房民房都要高于龙岗.坪山.光明新区.
3.坪山区.光明新区.大鹏区这里的房价相对便宜点.因为离市区比较远.地铁交通又还有很多项目都在投建当中.交通出行购物不是很方便.加上比较靠近东莞.惠州.人流量不是很大.价格相对美丽
4.如果在关内工作.看自身条件薪资待遇.高工资住关内上班方便时间不用太赶.工资低点那就住关外.上班时间就把握好.起早点乘车搭地铁.个人观点谢谢点评.
1、观澜、福永等偏远地区，应该算是深圳最便宜的房租，价位在500-800左右。
优点：便宜，几百块租到了十几到几十平米的房子，住的舒服。
缺点：除非你上班就在附近，否则去哪都很远，不方便。
2、宝安区的坪洲、西乡、固戍，房租目前应该达到1000-2000左右了，去年下半年开始那边就开始装修各种农民房改装成公寓，房租开始上涨了。
优点：如果你是要去南山上班，可以考虑住在这一块地区，上班四五十分钟左右。
缺点：目前住在这三个地方的人超级多，地铁1号线挤到爆，你上班时要排队进地铁站，排出上百米的队，这个时候你心态再好都会崩掉。
3、南山区的洪浪北、灵芝地铁站附近，房租跟西乡固戍差不多。
优点：住这边的人没这么多，以后上班不用排队进站。
缺点：那边的房子比较老旧，不繁荣，生活娱乐设施不够多。
4、龙华区的龙华、龙胜、清湖站等，租金在800-2000左右的都有
这要看你在哪上班了，如果就近的话，就没必要跑那么远，远了，你一天上班在路上耽误时间，车费时间算起来，还不如就近，我在龙华这边，一般考地铁，商业街附近房租就贵，交通不便利的地方房租便宜，有得有失，这样看你自己怎么选了！
在深圳租房，主要看你上班的位置，上班路上需要使用的交通工具，上班路上需要花费的时间，最简单的办法就是找好工作后，坐地铁或者公交去附近的城中村租房子，租房最好不要租那种改造过的房子特贵。地铁附近的房子房租相对较贵，有的地铁站早上高峰期还会限流，进站排队还得花不少时间。
这个主要是看你在哪里工作了，一般来说住到离公司进一点的地方会比较好，城中村环境差，房租相对便宜，如果你能找到合租的舍友会比较好！小区房价格高，不过安全 环境舒适。
看你在深圳哪里上班，关外的龙华布吉坂田横岗宝安房租相对来说便宜一些，一般单房500到1000，你可以考虑就近沿地铁租房在这些地方，这样能省不少钱，或者你是单身可以考虑两人合租在关内，这样也能省钱一些，毕竟关内的房租较贵，一般单房会在2000左右！看你个人的需求，我的建议仅供参考！
深圳什么样的房子最好出租？
好租的房子：
1、位置还是原关内、宝安中心区、龙华区；
2、地段应该是交通方便、靠近市政配套设施；
3、户型应该是小户型的，单身公寓、一房一厅、小二房一厅；
4、环境应该是小区房、管理到位、有停车位。
深圳什么房子最好出租？我认为我一下几种。
1.靠近地铁口，深圳人口众多，地铁成了年轻人上班的主要工具，距离地铁1公里以内的房子最好出租。
2.靠近市中心，市中心房子距离CBD近，而且生活配套设备齐全，步行过一两单车就可以上班。
3.公租房，公租房经过装修，翻新后面目焕然一新，能给人带来好心情，住起来也舒适得多。
4.其实在深圳我觉得房子都不愁出租，房东轻轻松松月入过十万。
关于这个问题，可以从以下三个疑问进行回答：
第一，决定房子出租率的因素有哪些？
众所周知，房子的出租与否直接是此片区的经济活跃程度的一个显著反应。
比如，前些人深圳人民比较热衷购买的惠州大亚湾、巽寮湾等地方的物业，比如碧桂园十里银滩，花个40-60万的价格，购置了一个根本无人入住的港湾物业，真的合适么？如果这个房子放在深圳罗湖国贸附近，估计今天说不租了，当天晚上就会有新租客入住房子。这就是经济圈子的不同。
也就是说，决定房子出租率的核心因素在于房子处于的商圈的人口活跃度问题。惠州巽寮湾、十里银滩等物业，周边没有常态化的商业生态，有的就是季节性的旅游人口与周末度假人群。这就是决定了房子的出租效率是很慢的。在经济学上就是一个边际效用低下的逻辑。而在深圳罗湖商圈，人口密集，各个商业业态活跃。国贸地区，夜生活更是丰富的很，夜生活从业者往往会选择的居住点都是离上下班步行可达的地方。这就是说明地段决定了需求的多寡，地段好的房子，周边需求旺盛，出租效率就很高。
第二，需求的情况下，决定房子出租率的因素有哪些？
同等我们在第一个问题上回答了不同地段的不同商圈的不同需求量的不同，导致了房子在不同区域的出租效率的不同。如果我们把思维放在同一个区域上，同一栋房子上，那决定房子出租的效率原因又是哪些？
到此，以上就是小编对于深圳教育培训城招租的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳教育培训城招租的3点解答对大家有用。